【大发上坤·铭悦四季】

项目：大发上坤·铭悦四季

三子齐晖，双上市房企巨擘联袂，风华芜湖，政务2.0 高阶住宅-大发上坤铭悦四季，打造看得见的墅级生活！

(效果图)

基础信息

1.所属区位：芜湖城东政务区

2.项目地址：芜湖市鸠江区赤铸山路与安康路交叉口（向南约300米）

3.开发商：（中国百强上市房企）大发＆上坤

4.物业类型：住宅+商业

5.小区产品：星空小平墅、阔景高层

6.总建筑面积：185196.05 ㎡

7.总户数：1468 户

8.容积率：约1.8

9.绿地率：35％

10.面积段：约89-110㎡星空小平墅，约89-110㎡阔景高层

11.产权年限：住宅70年，商业40年

12.车位配比：1：0.84

项目配套

【商圈】打造悦居生活圈：正嘉广场仁和新街，星悦广场，万达广场

【教育资源】项目西北侧九年一贯制教育中小学用地，项目北侧代建幼儿园

【公园】规划水系环绕（规划中），西边规划生态休闲公园

【交通配套】轻轨二号线梦溪路站直线距离约900米，对街城东公交枢纽站(118、226、42、4)

八大必买理由，如此硬核的铭悦四季，购了

理由一、【政务2.0时代 芜湖下一个发展高地】

市府1.0板块发展饱和，中心扩围，聚势政务2.0板块，呼应扁担河片区规划，文旅注资扩张，区域潜力显著，多重资源聚合，多价值叠加，不日将发展为影响城市格局变迁的实力板块。

理由二、【多维立体路网 轻轨赋能】

轻轨2号线旁，以轻轨2号线为轴心，串联政务中心、市一中、市一院、方特旅游度假区等设施，有效拉动经济发展。依托3“X”纵横交通路网，城东公交枢纽引领高效出行模式。

（规划示意图）

理由三、【资源荟萃 一站式便捷生活】

市一院醇熟医疗配套、市政配套、市一中等教育配套、方特旅游区、罗兰小镇等文旅配套、星悦广场、万达广场等多重商圈配套，周边配套纯熟，生活便捷。另项目周边地块将规划中小学及幼儿教育、老年大学、农超市场、公园等高端配套，未来生活无忧。

（网络示意图）

理由四、【政务高阶住区 人生进阶之选】

本案所在高阶住区有别于老政务板块居住模式，无论从政策利好、土地规划还是文旅、医疗、养老（规划）等生活配套，都将大幅度提升生活奢享度，政务高阶住区启赋芜湖人居新篇章。

（鸟瞰图）

理由五、【全生命共生X全龄社交体系】

匠造6大情景生活主题区，以情景式生活方式，打造人与自然、人与萌宠的全生命共生体系；20+组团园林景观体系，移步异景，打造闲适栖居的墅级生活质感，焕新墅级全龄人居体验。

（示范区实景图） 

（场景示意图|阳光大草坪）

（场景示意图|林下学堂）

（场景示意图|中轴水景） 

（场景示意图|社区农场区）

（场景示意图|综合健身区）

（场景示意图|综合健身区）

理由六、【低密奢居 绿意鲜氧环伺】

约1.8容积率，约35%绿地率，匠造低密墅境，尊崇自然原生；约35m奢阔楼间距，阳光无界，科学日照风向规划，墅级舒适人居体验。

（示范区实景图）

（场景示意图|儿童活动区）

（场景示意图|波浪草坪）

理由七、【芜湖首创 星空小平墅】

区分于其他住宅产品，本案以墅级人居住感体验为理念，匠造星空小平墅，产品规划约89-110㎡，户型面积规划亲民，空间格局设计合理，更符合现代年轻人的生活需求。

（样板间实景图）

（样板间实景图）

理由八、【南北全通透 区域惟此难再寻】

南北全通透，三开间朝南，演绎全明阳光生活，墅级阔境；270°环幕视野阳台，科学动线规划，动静分离，轩阔会客厅，墅级人居新体验。

（样板间实景图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

（样板间实景图）

户型鉴赏：

本项目推广名为“铭悦四季”备案名为“熙悦花园”；开发公司为：“芜湖垠安置业有限公司”； 本文相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本文图片部分来自于网络，部分来自于项目效果图，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系， 本资料所发布的内容为2020年12月09日前的信息，敬请留意最新资料，本资料最终解释权归芜湖垠安置业有限公司。