【芜湖·宝能睿城】

单价5字头起 建面约89-144㎡瞰景现房 

项目位置：芜湖市鸠江区沈巷镇皖江大道宝能城营销中心

一、项目基本信息

1. 项目指标：总建筑面积43.4万㎡

2. 用地性质：商业、住宅

3. 产品业态：商业、住宅

4. 产权：住宅70年（2013年5月15日至2083年5月15日），商业40年（2013年5月15日至203年5月15日）

5. 梯户比：2梯2户、2梯4户、1梯3户

6. 物业管理费：1.4元/㎡月

7. 总户数：2652户

8. 交楼时间：2016年12月31日（最后一批次）

9. 推售产品：约89㎡二房、约114㎡三房、约144㎡四房、约169㎡、208㎡复式

二、价值点

【区域价值】

江北崛起，再造新芜湖！

2020年4月15日上午，安徽省委书记李锦斌、省长李国英为皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌，以承接产业转移为主题的区域发展规划，也是安徽省历史上首个进入国家层面的战略规划，区域发展未来无限。

【产业价值】智能网联汽车创新园奇瑞控股与市政府签订战略合作协议，将在皖江江北新兴产业集中区建设智能网联汽车创新园，抢抓“新基建”机遇，加快布局新能源、智能网联、移动出行等“新增长点”。（新闻来源--新华网）

【交通价值】泰山路大桥在侧 一桥架南北！项目毗邻和谐大道，是连接市区到江北新区重要道路，开通后到芜湖市的距离要比以往从高速直接缩短了将近12公里的车程。同时围绕我们项目周边有商合杭公铁大桥、过江隧道（已于2020年5月动工）、泰山路大桥（2025年建成通车）等重要道路，其中泰山路大桥规划江北落脚点就在我们项目周边，通车后将大大方便江北与市区经开区的距离，真正意义上做到了一江两岸产城一体化发展。

【生态价值】环抱天门市公园，畅享绿色生活项目毗邻总占地面积81万㎡的天门山公园，绿色萦绕的鲜氧生活。茶余饭后，携亲朋好友，在公园里畅谈踏青、嬉戏打闹......畅享私家氧吧花园。

【文教价值】优渥教育资源，浸润书香人文2019年12月28日海亮教育集团与芜湖市政府合作办学签约。海亮学校占地面积430亩，已建校区210亩（原沈巷中学）海亮携手芜湖市政府采取公建民营的方式，学校下设（幼儿园+小学+初中+高中）144个教学班，可容纳学生4920名。全龄教育资源汇聚，找对孩子的人生第一站！

【产品价值】超实用2-3房，低门槛低总价低首付，4号线轻轨覆盖（规划），阳光车库，空中园林，一步置美！

【配套价值】自带约1.8万㎡自建商业，步行式生活配套！潮玩/吃/喝/玩/乐/购，一站式便捷奢享；

【品牌价值】28周年品牌积累，行业知名品牌。28年来，宝能始终坚持实业报国理想，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。

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四、效果图